Разъяснение Фонда по ситуации с номерами корпусов
Уважаемые дольщики! Публикуем разъяснение Московского фонда защиты прав дольщиков о порядке передачи жилых помещений участникам строительства ЖК «Троицк Е-39» в соответствии с присвоенными адресами.
В рамках дела о банкротстве ЗАО «ПСФ «Норд» участники строительства обращались с заявлениями о признании права собственности на доли в объектах незавершенного строительства. После вынесения судом соответствующих судебных актов о признании права собственности на конкретную долю, участники строительства обращались в орган государственной регистрации (Росреестр). При этом, регистрация прав собственности на доли в объекте, расположенном по адресу г. Москва, г. Троицк, Микрорайон “Е”, ул. Текстильщиков, д. Е-39, корп.1, осуществлялась Росреестром в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 77:19:0020214:207, а в объекте, расположенном по адресу г. Москва, г. Троицк, Микрорайон “Е”, ул. Текстильщиков “Е”-39, корп. 2, осуществлялась Росреестром в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 50:54:0020304:15.
Указанный порядок регистрации, подтверждается градостроительным планом земельного участка, выданным Администрацией городского округа Троицк, согласно которому объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:19:0020214:207 является корпусом 1, а объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:54:0020304:15 корпусом 2.
Разъяснение о порядке передачи жилых помещений участникам строительства ЖК «Троицк Е-39» в соответствии с присвоенными адресами.
При вводе в эксплуатацию корпусов 1 и 2 ЖК объекты незавершенного строительства переведены в статус объектов капитального строительства. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:19:0020214:207 поставлен на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:19:0020305:494, а объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:54:0020304:15 поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 77:19:0020305:318.
Таким образом Фонд осуществляет передачу квартир участникам строительства в соответствии с ранее вынесенными решениями Арбитражного суда о признании за участниками строительства права собственности на доли в объекте незавершенного строительства с учетом дальнейшей регистрации собственности на такие доли в Росреестре.
Указанная выше информация подтверждена чертежом градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 50:54:0020305:7.
